Рынок недвижимости: Всё о недвижимости в России и за рубежом. Доска бесплатных объявлений недвижимости. Ремонт потолков

При проведении ремонта в доме выделяют несколько основных трудоёмких моментов: ремонт и сервис котлов, установка новой двери, электропроводка и потолки. Последние могут быть основные и подвесные, иногда среди них выделяют отдельно подшивные.

Вне зависимости от того, каким будет новый потолок, первой стадией ремонта является демонтаж старого покрытия. Если это масляная краска, то дальнейшая отделка (основная) возможна только ею. Поверхность, пропитанная олифой содержащейся в краске, не будет держать впоследствии другие составы. Если раньше были обои, то их удаляют. Некоторые специалисты утверждают, что на такой потолок еще раз не стоит клеить этот материал. Не будет лишним проверить поверхность на наличие грибка. Обычно это серо-зелёные пятна плесени, чаще они встречаются в квартирах с повышенной влажностью. Пятна следует удалить, используя специальные средства. В дальнейшем, проводя монтаж отопления коттеджа, стоит учитывать то, что в помещении есть проблемы с влажностью. После этого потолок выравнивается, для навесных это не столь обязательно. Устанавливается «нулевой уровень», по которому судят о состоянии поверхности. Если перепад более 3 см, то имеет смысл использовать гипсокартон, но он не совместим с водой. Потолок нужно зашпатлевать, после высыхания его шкурят и грунтуют.

Если была выбрана краска, то самое время определиться с её видом. Она обязательно должна быть водоэмульсионной. Самыми популярными на отечественном рынке являются акриловые латексные краски, они долговечны, просты в использовании. Можно получить необычный цвет, разбавив состав специальными оттеночными добавками. Масляные не дают потолку «дышать» и со временем желтеют. На западе их уже не производят, а отечественные оставляют желать лучшего. Силикатные используются, если ранее были нанесены известковые или цементные краски. Также применяется эмаль. Она даёт насыщенный цвет и быстро сохнет. Можно использовать побелку. Но нельзя наносить меловую сверху известковой, иначе будут разводы и пятна.

Для самого процесса окраски используется распылитель, кисть или валик, последний не рекомендуется применять при побелке. Материал наносить лучше в несколько слоёв, последний из них по направлению к окну, предпоследний - от него. Во время и после выполнения работ все вещи в комнате, которые нельзя вынести (крупногабаритная мебель, сушилки для рук привинченные к стене), стоит накрыть защитными материалами. По окончании в помещении не должно быть сквозняка. А если осуществлялась побелка, то необходимо зашторить или заклеить окна.